Control de Versiones y Registro de Cambios

Las cookies de sesión ahora viajan selladas digitalmente con firma criptográfica en cabeceras HttpOnly y SameSite=Lax. Se neutralizó al 100% el riesgo de falsificación de usuario o manipulación de empresa en herramientas de desarrollo.

Protección perimetral inteligente en formularios de acceso: tras 5 intentos fallidos consecutivos de contraseña o PIN, el sistema bloquea automáticamente la cuenta por 15 minutos con temporizador regresivo.

Doble flujo adaptado al sector: Acceso de oficina y gerencia con correo y contraseña robusta cifrada con Bcrypt (10 salt rounds), manteniendo el acceso ultra-rápido de operarios en obra mediante PIN numérico protegido.

Control estricto a nivel de servidor: Cualquier intento no autenticado de ingresar a /obras, /facturas, /presupuestos, /gastos, /equipo o /admin es interceptado en el borde y reconducido al login seguro.

Configuración en next.config.ts de Content-Security-Policy (CSP), Strict-Transport-Security (HSTS 2 años), X-Frame-Options SAMEORIGIN (Anti-Clickjacking) y X-Content-Type-Options nosniff.

Aislamiento absoluto en buscadores: Los motores de búsqueda indexan la Landing comercial pública y el registro, bloqueando completamente la indexación de los paneles internos del ERP.

Se eliminó la restricción de recorte (overflow-hidden) en el encabezado superior y se elevó la capa visual a z-[100]. Los menús flotantes de la Campana de Alertas y del Perfil de Usuario ahora se posicionan con total nitidez por encima del contenido en todos los dispositivos.

Campana interactiva con contador numérico y aviso de pulso animado. Desplegable con historial de eventos, botón de marcar como leídas y acceso en 1 clic al elemento afectado.

Sellado digital en tiempo real: al firmar el cliente en pantalla, se notifica al contratista y la obra pasa automáticamente a estado de planificación sin intervención manual.

Botones directos de 'Aviso WhatsApp' en facturas pendientes con desglose del importe pendiente, IBAN para transferencia y enlace al documento con código QR Veri*Factu.

Mensaje preconfigurado listo para enviar al cliente con enlace cifrado para que revise las partidas y firme con su dedo desde el móvil en 10 segundos.

Evaluación continua de costes reales vs presupuesto aceptado al imputar tickets de materiales. Avisos preventivos en ámbar y alertas críticas en rojo con indicación del sobrecoste.

Página de presentación para empresas de reformas de España con demostración visual de IA de tickets, actualización de tarifas PDF, blindaje Veri*Factu RD 1007/2023, modo offline PWA y preguntas frecuentes (FAQ).

Simulador en vivo donde el contratista calcula las horas y el dinero recuperado mensualmente al eliminar el papeleo manual y recuperar el IVA de tickets traspapelados.

Alta autónoma e inmediata de empresas con validación fiscal de CIF/NIF, creación de cuenta de administrador con PIN rápido de obra y 14 días de prueba gratuita del Plan Pro.

Opción sin tarjeta para máxima conversión, junto con la opción de vinculación con Stripe Checkout para desbloquear soporte prioritario inmediato con Maykel Carneiro.

Detección de sesión activa para visitantes: si es un nuevo usuario ve la Landing Page comercial; si ya tiene cuenta entra directamente al ERP.

Planes diseñados a medida del sector de las reformas: Plan Autónomo (29€/mes o 290€/año para 1 usuario y 5 obras), Plan Pro Reformas (59€/mes o 590€/año para hasta 5 usuarios y obras ilimitadas con catálogo IA y offline) y Plan Constructora (149€/mes o 1.490€/año con usuarios ilimitados y soporte VIP).

Pantalla con selector dinámico mensual/anual (-17% ahorro), medidores de uso de obras y usuarios en tiempo real, cambio de plan instantáneo y acceso al Stripe Customer Portal para gestionar tarjetas y domiciliaciones SEPA.

Generación automática y descarga en formato A4 de comprobantes fiscales deducibles emitidos por Maykel Carneiro Jeldres hacia las empresas contratantes.

Métricas financieras consolidadas en tiempo real sobre ingresos mensuales recurrentes (MRR), proyección anual (ARR) y selector de asignación o cortesía de planes por empresa.

Contratos de suscripción, facturación electrónica y pasarelas de pago configurados formalmente bajo la titularidad de Maykel Carneiro Jeldres (DNI 26059006Y) mediante Stripe Payments Europe.

Segmentación de privilegios en base de datos (SITE_MANAGER, WORKER, ACCOUNTANT). El jefe de obra gestiona obras y albaranes con módulo fiscal oculto; el operario cuenta con portal móvil optimizado para tickets y obras asignadas sin acceso a facturación; y el asesor fiscal dispone de vistas de solo lectura y exportación oficial.

Interfaz simplificada con enlaces de navegación GPS en 1 clic (Google Maps / Waze) a las obras asignadas y botón gigante de cámara para subida instantánea de albaranes y tickets.

Panel de control para altas rápidas de empleados con código PIN de 4 dígitos, facilitando el inicio de sesión en dispositivos de obra sin requerir cuentas de correo corporativas.

Almacenamiento de albaranes (con fotos en base64), presupuestos y facturas en base de datos local del navegador ante pérdidas de cobertura 4G/5G en sótanos o zonas rurales.

Detección en tiempo real de conectividad (OfflineStatusBar), cola visual de elementos pendientes y reintentos automáticos al recuperar la señal.

Las facturas emitidas sin cobertura se encolan como borradores previos; la numeración correlativa y el encadenamiento criptográfico SHA-256 se aplican en el servidor de forma atómica al sincronizar para impedir rupturas de cadena.

Extracción automática de referencias, unidades y precios de coste netos desde PDFs o albaranes con previsualización comparativa (Diff) y cálculo automático de PVP según margen.

Creación y eliminación de familias a medida (ej. Aislamientos, Pladur, Climatización) con persistencia en PostgreSQL e integración en todos los selectores.

Pantalla dedicada para edición de partidas, costes y márgenes, creación rápida de clientes y eliminación de presupuestos.

Métricas agregadas de volumen presupuestado (€ y número), aceptados, pendientes, rechazados y tasa de conversión (%) calculada en vivo.

Buscador en tiempo real de facturas, filtros 1T/2T/3T/4T/Año y descarga en 1 clic del Libro Registro Oficial para asesoría fiscal compatible con AEAT.

Selectores de Ejercicio fiscal y Trimestre con recálculo dinámico de las liquidaciones de IVA (Modelo 303) e IRPF (Modelo 130).

Campo editable de concepto general de factura, inserción de partidas desde catálogo y confirmación obligatoria previa para evitar emisiones accidentales.

Edición directa desde tarjetas, historial de notas fechadas [DD/MM/YYYY HH:mm] y eliminación bloqueada legalmente si existen facturas emitidas (RD 1007/2023).

Anclaje inamovible en absolute top-5 right-5 z-20 con margen de seguridad para evitar saltos visuales.

Logotipo de la empresa estampado de fondo con opacidad suave en facturas y presupuestos oficiales.

Arquitectura de alta disponibilidad con cascada multimodelo activa (gemini-3.5-flash-lite y gemini-3.6-flash) con reintentos automáticos.

Aislamiento estricto de directivas de impresión CSS eliminando saltos de página infinitos y hojas en blanco.

Titularidad de Maykel Carneiro Jeldres (DNI 26059006Y) y panel SuperAdmin (/admin) con conmutación de empresas cliente en 1 clic.

Aislamiento estricto de base de datos por tenantId con seguridad en todas las operaciones.

Paleta de alto contraste con fondo #000000 y tarjetas elevadas #121214 con selector Claro/Oscuro/Sistema.

Reconocimiento OCR ultra rápido de tickets y facturas con reducción de latencia y costes.

Carga de imagen de empresa con persistencia en base de datos y previsualización en vivo.

Accesos directos diferenciados para facturación total o por hitos conforme a normativa.

Adaptación compacta para mantener los 7 módulos del ERP visibles en cualquier resolución.

Generación de hash SHA-256 encadenado con la factura previa y Código Seguro de Verificación.

Inserción en facturas de código QR para verificación directa en la sede electrónica de la AEAT.

Soporte normativo de facturas rectificativas por sustitución y por diferencias.

Registro de cobros a cuenta en € o % con cálculo en vivo de deuda viva y saldos.

Desglose analítico de materiales, mano de obra y maquinaria en partidas de obra.

Seguimiento de estados de obra, clientes asociados, cronogramas y balance de rentabilidad.

Portal público interactivo para firma en móvil o tablet con sellado temporal y huella digital.

Digitalización OCR de tickets de proveedores con imputación directa al coste de obra.

Cálculo preliminar de liquidaciones de IVA y pagos fraccionados de IRPF.